ワンルームマンション東京23区おすすめ

ワンルームマンション 東京23区がおすすめ

ワンルームマンション売却査定と買取査定があります。

一括査定サイトの代表イエウール

⇒不動産一括査定 
イエウール


イエウールは最大6社まで一括査定をすることが出来ます。
仲介業者の担当者6人とお話しすることが出来ることになります。

6社の担当者が、それぞれ査定を行い、査定金額が提示されます。
この金額は、案件によりますが、
かなりの幅の開きで提示されてきます。

高い査定金額を出した業者を選びたくなりますが、
高い金額を出した業者が、高く売ることが出来る訳ではありません。

契約を取りたい為に、高く提示してくる会社もあります。
複数の業者に一度に依頼することで、
高すぎる業者、安すぎる業者を
比較検討することで、
適正な売り出し価格を
把握することが可能になります。

ワンルームマンションの場合、
買取をしてくれる業者があります。

購入したい投資家を抱えている管理会社が、
自社のお客様に中古ワンルームマンションとして、購入していただくために
仕入れるものです。

投資家に販売する時、適正利回りが必要になります。
販売会社の利益もあるので、安いくなりがちですが、
確実に売却することが可能になります。

これからワンルームマンション投資をはじめる方

利回りの高い可能性がある、中古ワンルームマンションの投資が
注目されています。
購入金額が1000万円前後の築25年程度の物件を購入する。
購入金額が2000万円前後の築10~15年前後の物件を購入する。
大きく分けると2つのパターンがあると思います。

ワンルームマンション購入エリア

私のおすすめエリアです。
東京23区内でも、山手線の内側の物件が欲しいですが、
価格が高いので、その中だけでなく、少し外れたエリアも購入しています。
選んでいる路線(エリア)は、
大江戸線(環状部分)
都営三田線(板橋区を除く)
都営浅草線(京急線を含む)
こんなイメージでいます。
皇居より右側、海側に近い場所を選んでいる感じです。

大江戸線の駅と所在区
E-28 都庁前駅 新宿区
E-01 新宿西口駅 新宿区
E-02 東新宿駅 新宿区
E-03 若松河田駅 新宿区
E-04 牛込柳町駅 新宿区
E-05 牛込神楽坂駅 新宿区
E-06 飯田橋駅 文京区
E-07 春日駅 文京区
E-08 本郷三丁目駅 文京区
E-09 上野御徒町駅 台東区
E-10 新御徒町駅 台東区
E-11 蔵前駅 台東区
E-12 両国駅 墨田区
E-13 森下駅 江東区
E-14 清澄白河駅 江東区
E-15 門前仲町駅 江東区
E-16 月島駅 中央区
E-17 勝どき駅 中央区
E-18 築地市場駅 中央区
E-19 汐留駅 港区
E-20 大門駅 港区
E-21 赤羽橋駅 港区
E-22 麻布十番駅 港区
E-23 六本木駅 港区
E-24 青山一丁目駅 港区
E-25 国立競技場駅 新宿区
E-26 代々木駅 渋谷区
E-27 新宿駅 渋谷区
E-28 都庁前駅 新宿区
E-29 西新宿五丁目駅 新宿区
E-30 中野坂上駅 中野区
E-31 東中野駅 中野区
E-32 中井駅 新宿区
E-33 落合南長崎駅 新宿区
E-34 新江古田駅 中野区
E-35 練馬駅 練馬区
E-36 豊島園駅 練馬区
E-37 練馬春日町駅 練馬区
E-38 光が丘駅 練馬区
三田線の駅と所在区
駅番号 駅名 所在地
I-01 目黒駅 品川区
I-02 白金台駅 港区
I-03 白金高輪駅 港区
I-04 三田駅 港区
I-05 芝公園駅 港区
I-06 御成門駅 港区
I-07 内幸町駅 千代田区
I-08 日比谷駅 千代田区
I-09 大手町駅 千代田区
I-10 神保町駅 千代田区
I-11 水道橋駅 文京区
I-12 春日駅 文京区
I-13 白山駅 文京区
I-14 千石駅 文京区
I-15 巣鴨駅 豊島区
I-16 西巣鴨駅 豊島区
I-17 新板橋駅 板橋区
I-18 板橋区役所前駅 板橋区
I-19 板橋本町駅 板橋区
I-20 本蓮沼駅 板橋区
I-21 志村坂上駅 板橋区
I-22 志村三丁目駅 板橋区
I-23 蓮根駅 板橋区
I-24 西台駅 板橋区
I-25 高島平駅 板橋区
I-26 新高島平駅 板橋区
I-27 西高島平駅 板橋区
浅草線の駅と所在区
駅番号 駅名 所在地
A-01 西馬込駅 大田区
A-02 馬込駅 大田区
A-03 中延駅 品川区
A-04 戸越駅 品川区
A-05 五反田駅 品川区
A-06 高輪台駅 港区
A-07 泉岳寺駅 港区
A-08 三田駅 港区
A-09 大門駅 港区
A-10 新橋駅 港区
A-11 東銀座駅 中央区
A-12 宝町駅 中央区
A-13 日本橋駅 中央区
A-14 人形町駅 中央区
A-15 東日本橋駅 中央区
A-16 浅草橋駅 台東区
A-17 蔵前駅 台東区
A-18 浅草駅 台東区
A-19 本所吾妻橋駅 墨田区
A-20 押上駅 墨田区
京急線 泉岳寺駅 港区
KK01 品川駅 港区
KK02 北品川駅 品川区
KK03 新馬場駅 品川区
KK04 青物横丁駅 品川区
KK05 鮫洲駅 品川区
KK06 立会川駅 品川区
KK07 大森海岸駅 品川区
KK08 平和島駅 大田区
KK09 大森町駅 大田区
KK10 梅屋敷駅 大田区
KK11 京急蒲田駅 大田区
KK12 糀谷駅 大田区
KK13 大鳥居駅 大田区
KK14 穴守稲荷駅 大田区
KK15 天空橋駅 大田区
KK16 羽田空港国際線ターミナル駅 大田区
KK17 羽田空港国内線ターミナル駅 大田区
KK18 雑色駅 大田区
KK19 六郷土手駅 大田区


黄色が購入した物件の最寄り駅です。
2路線使えるワンルームマンションがあるので、
物件の数以上になっています。