ワンルームマンション投資千代田区おすすめ

ワンルームマンション 千代田区

千代田区は、1947年麹町区と神田区が合併して誕生。
東京23区のほぼ中央の位置にあり、
区全体の15%は皇居の緑地が占めています。

明治以降、国会、首相官邸、中央省庁・最高裁判所など
日本の中枢が千代田区に集中しています。

鉄道
JR東日本
東京駅、有楽町駅、神田駅、秋葉原駅、御茶ノ水駅
水道橋駅、飯田橋駅、市ヶ谷駅

メトロ
神田駅、末広町駅
国会議事堂前駅、霞ヶ関駅、大手町駅、淡路町駅
日比谷駅、九段下駅、竹橋駅、二重橋前駅、新御茶ノ水駅
麹町駅、永田町駅、桜田門駅、半蔵門駅、神保町駅、四ツ谷駅

都営線
内幸町駅、小川町駅、岩本町駅


ワンルームマンションの物件は
神田駅、秋葉原駅、水道橋駅付近の物件です。
少し広めの物件が多く、
家賃は8万円台が中心です。
利回りは4%前後の物件が多いです。

旧神田区側の物件は見かけますが、
麹町駅に近い物件は、まだ見ていません。


賃貸実績2017年10月~12月千代田区
賃貸実績2017年10月~12月千代田区 総合計 15件  平均築年数 1998年  成約賃料  89,967円 平米数   23.23平方メートル 賃料発生までの日数 23.4日 築浅物件が多く11件あり、賃料発生までの日数は20日程度で
アーバイル九段下ミッドシティ
アーバイル九段下ミッドシティ 価格 21,300,000 家賃 88,000 管理費 9,445 積立金 4,310 手数料 3,240 手取り 71,005 年間手取り 852,060 利回り 4.96% 実質
パークウェル神田EAST弐番館
パークウェル神田EAST弐番館 価格 21,300,000 家賃 87,000 管理費 5,900 積立金 3,640 手数料 3,240 手取り 74,220 年間手取り 890,640 利回り 4.90% 実質
アクティア神田岩本町
アクティア神田岩本町 価格 19,200,000 家賃 82,000 管理費 9,100 積立金 2,800 手数料 3,240 手取り 66,860 年間手取り 802,320 利回り 5.13% 実質利回り4.
メインステージ神田佐久間町
メインステージ神田佐久間町 価格 20,000,000 家賃 88,000 管理費 7,600 積立金 7,200 手数料 3,240 手取り 69,960 年間手取り 839,520 利回り 5.28% 実質利回
グランドガーラ神田
グランドガーラ神田 価格 24,500,000 家賃 102,500 管理費 5,500 積立金 1,650 築年 平成19年2月 面積 22.63 戸数 263 神田 2 淡路町 3 各戸の広
菱和パレス御茶ノ水駿河台
菱和パレス御茶ノ水駿河台 価格 22,800,000 家賃 90,000 管理費 8,400 積立金 1,600 手数料 3,240 手取り 76,760 年間手取り 921,120 利回り 4.74% 実質利回り