ワンルームマンション投資新宿区おすすめ

ワンルームマンション 新宿区

四谷区、牛込区、淀橋区の3区が合併して新宿区が出来ています。
神田川や外堀が区の境界になっています。
町名が94存在し、住居表示未実施の町名も多いです。

都庁が移転され、副都心として、
乗降客の多い、ターミナル駅です。

鉄道
JR線
新宿駅、新大久保駅、高田馬場駅
四ツ谷駅、信濃町駅、大久保駅

メトロ
西新宿駅、新宿三丁目駅、新宿御苑前駅
四谷三丁目駅、飯田橋駅、落合駅、
早稲田駅、神楽坂駅、市ヶ谷駅、
西早稲田駅、東新宿駅、

都営線
曙橋駅、都庁前駅、新宿西口駅、若松河田駅、
牛込柳町駅、牛込神楽坂駅、国立競技場駅、
西新宿五丁目駅、中井駅、落合南長崎駅、

都電荒川線
早稲田停留場、面影橋停留場

京王電鉄
新宿駅

小田急電鉄
新宿駅

西武鉄道
西武新宿駅、下落合駅、


ワンルームマンションは、
神楽坂、早稲田、高田馬場駅を
最寄り駅にする物件が多いです。
利回りは4%台
価格は1700万~2100万円が中心
家賃は8万円~9万円の物件が多いです。
新宿駅周辺では無く、少し離れた立地が中心になります。



プレール・ドゥーク早稲田
プレール・ドゥーク早稲田 価格  22,700,000 家賃 90,000 管理費 6,410 積立金 1,920 手数料 3,240 手取り 78,430 年間手取り 941,160 利回り 4.76% 実質利回り
賃貸実績2017年10月~12月新宿区
賃貸実績2017年10月~12月新宿区 総合計 81件  平均築年数 1998年  成約賃料  79,7967円 平米数   20.15平方メートル 賃料発生までの日数 28.3日 バブル以前の物件が48.5日と時間がかかっています。 築
ユナイテッドグロー高田馬場
ユナイテッドグロー高田馬場 価格 19,800,000 家賃 84,000 管理費 7,000 積立金 3,200 手数料 3,240 手取り 70,560 年間手取り 846,720 利回り 5.09% 実
サンテミリオン飯田橋
サンテミリオン飯田橋 価格  21,900,000 家賃 89,000 管理費 7,437 積立金 6,470 手数料 3,240 手取り 71,853 年間手取り 862,236 利回り 4.88% 実質利回り3.
サンテミリオン目白西
サンテミリオン目白西 価格 16,600,000 家賃 75,000 管理費 8,000 積立金 4,800 手数料 3,240 手取り 58,960 年間手取り 707,520 利回り 5.42% 実質利回り4.26
プレール・ドゥーク東新宿2
プレール・ドゥーク東新宿2 価格  24,300,000 家賃 98,000 管理費 7,820 積立金 2,350 手数料 3,240 手取り 84,590 年間手取り 1,015,080 利回り 4.84%
スカイコート新宿弐番館
スカイコート新宿弐番館 価格 22,600,000 家賃 90,000 管理費 7,000 積立金 1,200 手数料 3,240 手取り 78,560 年間手取り 942,720 利回り 4.78% 実質利回り4.
パレステュディオ神楽坂
パレステュディオ神楽坂 価格 20,500,000 家賃 83,000 管理費 8,200 積立金 3,200 手数料 3,240 手取り 68,360 年間手取り 820,320 利回り 4.86% 実質利回り4
グランヴァン新宿柏木
グランヴァン新宿柏木 価格 20,000,000 家賃 89,000 管理費 9,800 積立金 6,000 手数料 3,240 手取り 69,960 年間手取り 839,520 利回り 5.34% 実質利回り4.2
スカイコート新宿落合第3
スカイコート新宿落合第3 価格 13,200,000 家賃 63,000 管理費 6,200 積立金 3,150 手数料 3,240 手取り 50,410 年間手取り 604,920 利回り 5.73% 実質利回り4
| 1 | 2 | 次ページ >>