ワンルームマンション投資目黒区おすすめ

ワンルームマンション 目黒区

23区の中で、鉄道の駅がもっと少ないのが目黒区です。

鉄道
JR線
目黒駅は、品川区内にあります。

京王電鉄
駒場東大前駅

東急電鉄
中目黒駅、祐天寺駅、学芸大学駅、
都立大学駅、自由が丘駅、緑が丘駅、
足洗駅、

メトロ
中目黒駅

ワンルームマンションは、
都立大学駅、学芸大学駅周辺の物件が中心になります。
徒歩10分程度の物件が多いです。
利回りは、4.1%~4.3%前後
築古物件は5%を超えています。
学芸大学、都立大学の駅名は残っていますが、
大学は既に移転しています。
賃貸実績2017年10月~12月目黒区
賃貸実績2017年10月~12月目黒区 総合計 34件  平均築年数 1995年  成約賃料  79,044円 平米数   19.05平方メートル 賃料発生までの日数 28.5日 築浅物件より、古い物件が多いデータになっています。 築浅物件は
スカイコート都立大学3
スカイコート都立大学3 価格 20,500,000 家賃 88,000 管理費 7,100 積立金 1,200 手数料 3,240 手取り 76,460 年間手取り 917,520 利回り 5.15% 実質利回り4
プレール中目黒
プレール中目黒 価格  24,700,000 家賃 104,000 管理費 10,150 積立金 1,020 手数料 3,240 手取り89,590 年間手取り 1,075,080 利回り 5.05% 実質利回
ルーブル都立大学参番館
ルーブル都立大学参番館 価格  20,500,000 家賃 83,000 管理費 7,550 積立金 2,050 手数料 3,240 手取り 70,160 年間手取り 841,920 利回り 4.86% 実質利回り
ルーブル学芸大学弐番館
ルーブル学芸大学弐番館 価格  19,600,000 家賃 86,000 管理費 8,500 積立金 3,400 手数料 3,240 手取り 70,860 年間手取り 850,320 利回り 5.27% 実質利回り4
クリオ恵比寿弐番館
クリオ恵比寿弐番館 価格 34,000,000 家賃 126,000 管理費 2,730 積立金 5,220 手数料 3,240 手取り 114,810 年間手取り 1,377,720 利回り 4.45% 実質利
ルーブル恵比寿サウスガーデン
ルーブル恵比寿サウスガーデン 価格 23,600,000 家賃 89,600 管理費 8,000 積立金 1,600 手数料 3,240 手取り 76,760 年間手取り 921,120 利回り 4.56% 実質利回